Банк ВТБ, в апреле этого года ставший основным владельцем универмага "Детский мир" на Лубянской площади в Москве, оказался недоволен проектом реконструкции здания. Об этом сообщило агентство РИА Новости со ссылкой на заявление старшего вице-президента банка Павла Косова.
По его словам, ВТБ не устраивает большой объем свободных площадей, тогда как банк заинтересован в том, чтобы большая часть площадей была функциональной. В связи с этим новый владелец намерен пересмотреть проект реконструкции.
Косов отметил, что возможное изменение проекта не отразится на сроках завершения работ - реконструкция завершится в конце 2012 года.
"Детский мир" на Лубянке, построенный в 1957 году, 1 июля 2008 года закрылся на реконструкцию. Общая площадь универмага составляла 54,5 тысячи квадратных метров, а торговая - 21 тысячу квадратных метров. Владельцем здания являлась АФК "Система", а заказчиком работ ее дочерняя структура ОАО "Система-Галс".
В июне прошлого года первый вице-президент "Системы-Галс" Сергей Шмаков в интервью "Ленте.ру-Недвижимость" рассказал, что в процессе реконструкции будет отреставрирован и частично заменен облицовочный кирпич, будут также воссозданы измененные во время эксплуатация арочные окна, внутренняя часть здания будет реконструирована - полностью изменится ее планировка.
"Внутри на уровне третьего этажа здание перекрыто, то есть там огромное внутреннее пространство с третьего этажа по седьмой, которое не используется, - пояснил Шмаков. - После реконструкции в здании появится атриум со светопроницаемым куполом: появится дополнительное дневное естественное освещение и новое пространство для посетителей. Такое решение позволит увеличить общую площадь до 74 тысяч квадратных метров, а торговая площадь увеличится в два раза - до 38 тысяч метров".
Кроме того, как рассказал вице-президент "Системы-Галс" проект предполагает практически полную ликвидацию складских помещений и уменьшение административной зоны.
В апреле 2009 года АФК "Система" в рамках реструктуризации ее долга перед ВТБ продала банку 51 процент акций дочерней девелоперской компании "Системы-Галс". На первом этапе сделки ВТБ заплатил за 19,5 процента акций девелопера всего 30 рублей, на втором этапе за ту же сумму выкупил еще 31,5 процента акций компании, став, таким образом, основным владельцем здания "Детского мира". Рыночная стоимость приобретенного банком контрольного пакета в тот момент составляла 25,1 миллиона долларов.
