В первом квартале 2009 года Департамент экономической политики и развития Москвы совместно с департаментом городского строительства, Москомархитектурой и комплексом земельно-имущественных отношений столицы предоставят предложения по внесению изменений в правовые акты, задействованные в градостроительном освоении подземного пространства.
Как сообщает пресс-служба Департамента имущества столицы, нормативно-правовая база в ее сегодняшнем виде служит препятствием для выполнения запланированных объемов подземного строительства.
Так, в рамках городской программы по освоению подземного пространства до 2011 года предусмотрено ежегодное освоение 1 миллиона квадратных метров подземных площадей. В настоящее время объем ежегодного подземного строительства в столице не превышает 650 тысяч квадратных метров.
Однако, по словам заместителя главы департамента земельных ресурсов Олега Рыжкова, из-за несовершенства правовой базы сегодня инвесторы не могут получить прав на созданные в подземном пространстве площади, поскольку строительство объектов ниже определенного в нормативных актах уровня "фактически находится вне правового поля".
Для того, чтобы адаптировать нормативно-правовую базу в соответствие с сегодняшними потребностями города, необходимо внести изменения в Градостроительный и Земельный Кодексы РФ, законы "О недрах", "О государственном кадастре недвижимости", "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Кроме этого, доработки требуют правовые акты, касающиеся вопросов земельно-имущественных отношений, недропользования, налогообложения и взимания других обязательных платежей при градостроительном освоении подземного пространства.
