Компания "Главстрой-СПб", "дочка" корпорации "Гавстрой" Олега Дерипаски, приступила к строительству микрорайона "Северная долина" в Санкт-Петербурге. Об этом сообщает "Интерфакс".
В общей сложности между промзоной "Парнас" и одноименной станцией метро предполагается построить 3,5 миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, а также объекты социальной инфраструктуры. Первую очередь проекта площадью 270 тысяч квадратных метров планируется сдать в эксплуатацию к концу 2010 года.
Инвестиции в проект "Главстрой-СПб" оценивает в 70-100 миллиардов рублей в зависимости от ситуации на рынке строительных материалов.
Право застройки территории площадью около 270 гектаров в Выборгском районе Петербурга, на проспекте Энгельса, "Главстрой-СПб" получила, выиграв торги, которые состоялись в конце мая 2007 года. Компания предложила за участок 7,7 миллиарда рублей (почти в 11 раз больше стартовой цены 665,4 миллиона рублей). На участок также претендовали структуры группы ЛСР" и Виктора Вексельберга.
В конце февраля 2009 года газета "Коммерсант" сообщила, что "Нафта-Москва" стала собственником 75 процентов девелоперской компании "Главстрой-СПб". В конце апреля источник в "Нафте-Москва" заявил "Интерфаксу", что холдинг отложил эту сделку.
Среди наиболее значимых девелоперских проектов "Главстрой-СПб", помимо "Северной долины", - реконструкция рынка "Апраксин двор" (объем инвестиций - 30 миллиардов рублей) и микрорайон "Юнтолово" (150 миллиардов рублей).
В связи с кризисом владелец холдинга "Базовый элемент" Олег Дерипаска вынужден был отказаться от реализации девелоперских проектов как в России, так и за рубежом. В начале марта СМИ сообщали, что "Главстрой" планирует полностью прекратить инвестиции в новые девелоперские проекты и сконцентрируется на подрядных работах. По данным газеты "Ведомости", сейчас Дерипаска ищет покупателей на часть или весь свой строительный бизнес.
В начале мая компания Ru Development (входит в инвестиционную компанию РАИНКО Олега Дерипаски) отложила на неопределенное время реализацию девелоперских проектов в Краснодарском крае. Кроме того, Дерипаска прекратил личное участие в финансировании строительства курорта Porto Montenegro в Черногории.
В мае также стало известно, что "Главстрой" в счет долгов передаст Банку Москвы часть девелоперского проекта "Подольские просторы".
